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类型:创业项目原作者: 来源: 转载者:winne
时间:2015-7-3 9:14:04   文字【    】 人气:

意大利奢侈品牌阿玛尼在京建豪宅预计2017完工

 

  据了解,意大利奢侈品牌阿玛尼签下了北京朝阳公园南侧的一处豪华住宅项目,预计2017年完工。

  据悉,该豪宅项目总建筑面积占地22.34万平方米,涉及住宅、甲级5A写字楼、临街商业、地下商业、企业独栋、办公和配套一共七部分功能,预计平均售价每平方米15万元。由骏豪(香港)投资发展有限公司拿地,2013年开始动工,预计2017年竣工。中国知名建筑师马岩松进行整体建筑设计。乔治·阿玛尼集团旗下家居和装潢业务公司Armani/Casa,负责整个中央公园广场项目公共区域和便利设施的设计,同时负责打造豪华公寓。

  去年,阿玛尼曾在北京豪宅市场上小试牛刀,与绿地中心合作“北京绿地中心·海珀云庭”项目,为公寓做内部装潢。不过,从对豪宅项目的渗透程度和项目规模来看,此次朝阳公园南侧项目都属首次。在绿地项目中,除了Armani/Casa外,同时为这一项目做装修的还包括四大欧洲皇室品牌,且海珀云庭项目总占地6万平方米,售价约每平方米9.3万元。而中央公园广场项目占地22.34万平方米,均价每平方米15万元。

  北商研究院商业地产研究员赖大臣表示,朝阳公园以南地段目前属于北京地区绝佳的黄金地段,区域环境上坐拥周边外交氛围,紧邻朝阳公园景区,周边可享蓝色港湾购物休闲区,适合高档写字楼项目。他预计该地段租金最终可超过每平方米16万元,且将销售紧俏。

  实际上,乔治·阿玛尼集团在中国豪宅市场已试水多年,并曾于2013年首次进入中国房地产市场领域,在成都锦江区投资阿玛尼艺术公寓豪宅,建筑主体为两栋222米的高层建筑,共计65层,将于2016年建成,目前已开始出售。

  奢侈品集团虽然主营业务为皮具、服装、腕表和珠宝等产品,但作为投资集团,旗下跨界投资早有先例,不仅涉足餐馆、咖啡厅等,进军房地产项目更被公认为是高回报的生意。

  阿玛尼集团旗下的家居及装潢品牌公司Armarni/Casa,在2014年度也成为集团业绩强劲推动者。数据显示,2014财年,乔治·阿玛尼集团收入25.3亿欧元,同比增长16%,其中家具及装潢业务表现突出,增长高达20%,领跑整体业绩。该年度,集团分别与菲律宾和美国房地产公司合作了新项目。更早以前,集团还曾在全球多次参与住宅项目,如2012年联合开发商投资土耳其住宅项目,同年在印度孟买投资住宅综合建筑项目。

  看好地产蛋糕的奢侈品集团不仅阿玛尼一家。2015年3月,范思哲(Versace)宣布投资中国地产领域,在成都核心区修建两栋高度220米的68层范思哲公寓。并已经启动销售,预计2016年完工;2014年,珠宝品牌施华洛世奇宣布在迪拜投资超奢华住宅项目;意大利奢侈品牌芬迪 (Fendi) 联合阿根廷豪华地产商在美国迈阿密开发首个地产项目;2013年,LVMH集团旗下公司在阿布扎比国萨迪亚特岛投资建设16.8万平方米豪华商场;2012年,爱马仕为新加坡Paterson Hill旗舰豪宅公寓进行内饰设计;2009年,LVMH集团旗下基金投资上海“LV大厦”尚嘉中心,2013年开业,2015年宣布转让股权。

 

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