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类型:市场行情原作者: 来源: 转载者:Daniel
时间:2018/5/14 16:14:53   文字【    】 人气:

凯德集团首个共享办公空间C3正式亮相上海

  随着凯德集团旗下首个共享办公空间C3在上海正式亮相,凯德集团试水共享办公的战略布局备受关注。

  随着共享办公来势汹汹,传统写字楼行业生存发展面临着严峻的考验。凯德中国首席投资官潘子翔透露,深圳、上海、北京的来福士写字楼部分,未来都将开辟几百到几千平方米不等的共享办公空间。

  凯德集团总裁兼首席执行官林明彦道出了改变的原因:”我们的客户需求在改变,他们在寻找共享办公空间,他们更关注科技性、灵活性、社区性的东西,这是我们做共享办公的首要原因。作为房地产商我们不仅仅提供实体,而要有自己的运营和服务,有专业的管理团队,积极洞察市场需求是什么。“

  凯德集团深耕商业办公市场多年,手中握有更为充足的空间,布局也早已在重点城市铺开,需要经受考验的是能否提供吸引租户的共享空间运营服务和社区文化。

  作为”一手房东“,在自身试水共享办公的同时,凯德也在与共享办公企业进行合作。毛大庆的优客工场去年进驻了凯德的两家购物中心,分别是武汉凯德新民众乐园和北京凯德Mall·望京。潘子翔透露,凯德和WeWork也有合作在洽谈中。凯德中国首席执行官罗臻毓在接受界面新闻记者专访时曾表示,之所以进入共享办公领域,还是因为”有利可图“。

  凯德在华的发展方向,一是持续扩大并优化资产组合,二是打造好运营平台。运营平台主要有三个方面:一是建立全球化的服务公寓运营平台;二是商场管理,打造跨区域性、跨国界的运营平台;第三个平台便是办公领域,原来都是传统的写字楼,未来将发展为一部分固定、一部分具备灵活性和移动性的配套产品。

 


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