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类型:风险评估原作者: 来源: 转载者:Daniel
时间:2019/3/8 17:50:40   文字【    】 人气:

扬州西区新城万达广场公布规划方案受瞩目

  

    近日,扬州西区新城万达广场公布规划方案又有新动作!

  扬州市自然资源局官网公布了西区新城万达地块规划,商场、住宅、配建幼儿园效果图首次曝光。据了解,扬州西区新城万达项目目前正在平整土地,预计4月前后正式开工,预计2020年开业。

  2018年12月29日,万达成功拿下扬州GZ102地块,成交单价4360元/㎡,楼面地价2463元/㎡。西区新城万达广场具体位置为东至蜀冈南路-平山堂西路-经十路一线,南至怡扬西路,西至经九路,北至纬三路。据万达宣传资料显示,西区新城万达广场体量约46万方,其中自持商业约14万方,配建公立幼儿园,是扬州第二座万达广场。

  据公布的规划显示,万达?西区CLASS是万达地产首部CLASS系产品,也是万达升级城市生活格调的新锐之作,坐享46万㎡主核一站式生活圈。扬州西区新城万达广场整个项目分为A、B、D、E、F共5个地块,其中A地块是商业跟住宅,B地块是幼儿园,D地块是邻里中心,E地块是社会停车场,F地块是住宅。

  A地块建筑面积24.8万方,容积率2.038,住宅高度在45.2-54.45米之间,绿化率35%,停车位765辆,商业高度24米,停车位985辆。

  B地块建筑面积约0.42万方,建筑高度12米,容积率0.6,绿化率35%,停车位24辆。

  D地块建筑面积约2.15万方,建筑高度18米,容积率1.2,绿化率10%,停车位144辆。

  E地块建筑面积约0.6万方,建筑高度2.6米,容积率1.15,绿化率20%,停车位290辆。

  F地块建筑面积约19万方,建筑高度18.45-54.45米,容积率1.835,绿化率30%,停车位1383辆。

  据了解,拿地之前,万达集团跟邗江区人民政府签署了一份投资发展协议,对地块规划要求包括:A地块商业部分必须建设商业面积不少于9万平方米的集中式购物中心。在B地块建设幼儿园,在D地块建设领里中心,在E地块建设社会停车场。不少于9万平方米的购物中心必须在拿地后2年内建成并100%满铺开业。

  扬州西区新城万达广场的规划方案终于公示了,可以看到,投资发展协议中提到的几点包含在其中。根据投资发展协议,万达地产首部CLASS系产品预计在2020年就能满铺开业。

 


 

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