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类型:成功案例原创:天霸设计陈其昌 供职单位:东莞市天霸设计装饰工程有限公司 来源:
时间:2011-7-1 5:17:22   文字【    】 人气:

石碣长青商场(长青购物广场)核心竞争力构建议案

 

    石碣长青商场接手石碣嘉和之后,更名为石碣长青购物广场。

 

   石碣长青购物广场位于石碣中心商业圈,面积28000平方米。

 

    石碣长青购物广场即将进入招商和装修阶段。

 

 

 

    今天有幸与石碣长青购物广场两位老板(欧阳培青董事长、黄董事)共进晚餐。其间提及到石碣长青购物广场的核心竞争力的构建问题。

 

    我为石碣长青购物广场核心竞争力的构建拟案如下:

 

    1.大型新鲜超市:

    用12000平方米布置新鲜超市,经营新鲜蔬菜、水果、鲜肉、海鲜河鲜等,相当于一个大型的肉菜市场。不外租,全部由商场自营,产品来自第一手批发市场。经营特色是:品种多而齐、价格平宜。以猪肉为例,全部经营本地猪猪肉,外面市场价14元每斤,拟卖12元每斤。又例如菜心,市场价为4元每斤,石碣长青购物广场卖2.5元每斤。青菜比市场平宜30%以上。

 

    2.大型淘宝店经营:

    石碣长青购物广场2800平方米全部划为12-120平方米不等的小商店卡位,租给小商户经营,不限经营范畴,建成石碣、石龙、高步、三江一带第一名大的淘宝店式的商场。

 

    3.大型超市模式:

    石碣长青购物广场28000方全部经营超市,不经营服装百货。突出品种多而齐、价格平宜。到石碣长青购物广场超市买日用品食品,价格与小找发部同价,甚至更平宜。

 

    4.纯大型高档百货模式:

    石碣长青购物广场28000方全部自营服装、箱包、皮鞋、家庭用品大型百货,不外租经营,装修一流档次(石碣、石龙、高步、三江一带第一名高档,进入后冷气冻比南方大厦还要冻,达到男土非穿西装不可的程度)。

 

    以上任一模式,在石碣及其周边多镇,石碣长青购物广场就真正与众不同了,在经营的差异化方面构建其核心竞争力。这也是定位的问题。如果按以上任一模式做,留给石碣的消费者的第一印象就是:石碣长青购物广场做的很特别、与众不同、定位很清晰、消费意向也很明确!

 

 

 

 

 

 

 

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